Báo giá chống thấm tại Hồ Chí Minh
- Đăng bởi: An Phong House
- 8875 Comments
- Danh mục: Dịch vụ chống thấm
Báo Giá Chống Thấm Tại Hồ Chí Minh | An Phong House - Cập Nhật 2025
1. Vai trò quan trọng của chống thấm trong công trình xây dựng
Chống thấm là một trong những hạng mục thi công quyết định tuổi thọ và chất lượng công trình.
Tại TP.HCM, với khí hậu nhiệt đới gió mùa, mưa lớn kéo dài nhiều tháng trong năm, nguy cơ thấm nước, ẩm mốc, nứt vỡ cấu trúc nhà ở là rất cao nếu không được xử lý chống thấm đúng cách.
Thi công chống thấm hiệu quả giúp:
- Bảo vệ kết cấu bê tông, tường gạch, hạn chế xuống cấp.
- Ngăn ngừa ẩm mốc, tạo môi trường sống an toàn, sạch đẹp.
- Tiết kiệm chi phí sửa chữa, cải tạo về lâu dài.
- Tăng giá trị bất động sản.
Chính vì thế, báo giá chống thấm tại Hồ Chí Minh luôn là thông tin được nhiều chủ nhà, chủ đầu tư, đơn vị thi công quan tâm khi cải tạo, sửa chữa nhà ở, nhà phố hay công trình dân dụng.
Dịch vụ chống thấm uy tín-An Phong House
2. Các vị trí cần chống thấm trong công trình
Tùy theo kết cấu và công năng sử dụng, một ngôi nhà hay công trình cần chống thấm ở nhiều vị trí khác nhau:
|
Vị trí |
Mức độ ưu tiên |
Ghi chú |
|
Sân thượng, mái bê tông |
Rất cao |
Trực tiếp chịu mưa nắng |
|
Tầng hầm, vách hầm |
Rất cao |
Chịu áp lực nước ngầm |
|
Nhà vệ sinh, phòng tắm |
Cao |
Dễ rò rỉ nước |
|
Bể nước ngầm, hồ bơi |
Rất cao |
Yêu cầu chống thấm tuyệt đối |
|
Tường ngoài, chân tường |
Trung bình |
Dễ thấm ngang |
|
Ban công, logia |
Cao |
Mặt phẳng nhỏ nhưng tiếp xúc trực tiếp mưa |
📌 Lưu ý: Chống thấm cần được thực hiện ngay từ ban đầu hoặc được xử lý triệt để khi cải tạo để tránh phát sinh chi phí lớn sau này.
3. Phân loại các phương pháp chống thấm phổ biến
3.1. Chống thấm bằng màng Bitum khò nóng
+ Thi công nhanh, độ bền cao (7–10 năm)
+ Phù hợp sân thượng, mái bê tông, ban công
3.2. Chống thấm bằng màng lỏng Polyurethane (PU)
+ Chống thấm tuyệt đối, đàn hồi cao
+ Phù hợp bể bơi, sân thượng, mái nhà cao tầng
3.3. Chống thấm bằng vữa xi măng polymer
+ Tiết kiệm chi phí
+ Phù hợp nhà vệ sinh, tầng hầm, bể nước nhỏ
3.4. Chống thấm bằng bơm keo PU/Epoxy
+ Xử lý các vết nứt bê tông, rò rỉ nước cục bộ
+ Độ bền cao, chịu áp lực nước lớn
Chống thấm nhà vệ sinh
4. Các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá chống thấm tại Hồ Chí Minh
|
Yếu tố ảnh hưởng |
Giải thích |
|
Diện tích chống thấm |
Diện tích lớn có thể được chiết khấu |
|
Tình trạng bề mặt hiện tại |
Nứt vỡ, lồi lõm cần xử lý nền ➔ tăng chi phí |
|
Phương pháp và vật liệu |
PU cao cấp giá cao hơn so với vữa xi măng thường |
|
Vị trí thi công |
Vị trí khó tiếp cận ➔ tăng nhân công, thiết bị |
|
Thời gian thi công |
Yêu cầu gấp ➔ cần thêm nhân lực tăng ca |
5. Báo giá chống thấm tại Hồ Chí Minh 2025 – An Phong House
5.1. Bảng báo giá tham khảo
|
Hạng mục chống thấm |
Phương pháp |
Đơn giá (VNĐ/m²) |
Bảo hành |
|
Chống thấm sân thượng, mái nhà |
Màng Bitum khò nóng |
150.000 – 250.000 |
5 năm |
|
Chống thấm nhà vệ sinh, phòng tắm |
Vữa polymer 2 thành phần |
180.000 – 300.000 |
3–5 năm |
|
Chống thấm bể nước, hồ bơi |
Sơn PU Polyurethane |
400.000 – 650.000 |
8–10 năm |
|
Xử lý vết nứt tường, bê tông |
Bơm keo PU áp lực cao |
250.000 – 450.000 |
5 năm |
|
Chống thấm tầng hầm |
Phun hóa chất chống thấm |
320.000 – 500.000 |
5–7 năm |
📢 Lưu ý: Báo giá đã bao gồm vật tư + nhân công. Báo giá chi tiết sẽ được An Phong House gửi sau khi khảo sát thực tế miễn phí.
Báo giá dịch vụ chống thấm tại HCM
6. Dịch vụ chống thấm tại An Phong House có gì đặc biệt?
✅ Sử dụng vật liệu chính hãng: Sika, KOVA, MasterSeal, CT11A
✅ Đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm, được đào tạo bài bản
✅ Quy trình thi công chống thấm chuẩn quốc tế
✅ Chính sách bảo hành dài hạn, hỗ trợ tận tâm sau thi công
✅ Giá thành hợp lý, minh bạch từng hạng mục
An Phong House tự hào là đơn vị cung cấp dịch vụ chống thấm trọn gói tại TP.HCM cho hàng trăm công trình nhà phố, biệt thự, chung cư mỗi năm.
7. Quy trình chống thấm trọn gói tại An Phong House
+ Khảo sát hiện trạng miễn phí: Phân tích nguyên nhân gây thấm, rò rỉ.
+ Tư vấn giải pháp tối ưu: Đề xuất phương pháp và vật liệu phù hợp nhất.
+ Báo giá chống thấm chi tiết: Từng hạng mục, vật liệu, thời gian thi công rõ ràng.
+ Ký kết hợp đồng: Cam kết tiến độ, bảo hành cụ thể.
+ Thi công chống thấm: Đúng kỹ thuật, giám sát chặt chẽ.
+ Nghiệm thu, bàn giao công trình: Kiểm tra chi tiết từng hạng mục.
+ Bảo hành dài hạn: Hỗ trợ kỹ thuật sau thi công.
8. Những lỗi thường gặp khi chống thấm – và cách An Phong House khắc phục
|
Lỗi phổ biến |
Hậu quả |
Giải pháp An Phong House |
|
Chống thấm sai vật liệu |
Thấm lại sau 1–2 năm |
Tư vấn vật liệu chuẩn xác |
|
Không xử lý nền bề mặt kỹ |
Bóc tách lớp chống thấm |
Xử lý nền triệt để trước thi công |
|
Thi công ẩu, không đủ định mức |
Hiệu quả chống thấm kém |
Đảm bảo quy trình thi công chuẩn |
9. Một số công trình chống thấm tiêu biểu của An Phong House
- Biệt thự Phú Mỹ Hưng Quận 7: Chống thấm mái, chống thấm bể bơi ➔ hoàn thành trong 45 ngày.
- Nhà phố Quận Tân Bình: Chống thấm sân thượng, nhà vệ sinh ➔ không còn thấm nước sau 2 mùa mưa.
- Tầng hầm toà nhà văn phòng Bình Thạnh: Chống thấm ngược tầng hầm ➔ đảm bảo khô ráo hoàn toàn.
Chống thấm mái tôn
10. Một số câu hỏi thường gặp (FAQ)
❓ Thời gian chống thấm một công trình mất bao lâu?
Tùy diện tích, nhưng trung bình 2–10 ngày cho các công trình nhà phố.
❓ Sau bao lâu cần chống thấm lại?
Thông thường, sau 7–10 năm bạn nên kiểm tra và chống thấm lại các khu vực sân thượng, mái nhà, nhà vệ sinh.
❓ Chống thấm có bảo hành không?
Có. An Phong House cam kết bảo hành từ 2–10 năm tuỳ loại vật liệu và hạng mục chống thấm.
Kết luận
Nếu bạn đang tìm kiếm báo giá chống thấm tại Hồ Chí Minh chính xác, chi tiết và mong muốn sử dụng dịch vụ chống thấm uy tín, chuyên nghiệp, hãy liên hệ ngay với An Phong House!
Chúng tôi cam kết:
- Khảo sát miễn phí
- Báo giá rõ ràng – không phát sinh
- Thi công đúng tiến độ – đúng kỹ thuật
- Bảo hành lâu dài – chăm sóc tận tâm
📞 Hotline: 0903.194.067
🌐 Website: https://thamanphong.com/
📧 Email: anphonghouse@gmail.com
